Descripción

En venta amplio de 3 dormitorios y 2 baños, con estacionamiento y bodega incluidos, en perfecto estado de conservación, en sector residencial de la comuna de San Miguel. Ubicado a solo 3 cuadras de Metro Ciudad del Niño, el inmueble presenta altísima conectividad, con rápido acceso a autopistas, variedad de locomoción colectiva disponible, y con todo tipo de puntos de interés en su alrededor (colegios, bancos, centros médicos, entre otros). Valor de venta UF4300.

El departamento se encuentra en piso 6, cuenta con amplia cocina tradicional cerrada, con cubiertas de granito acceso a logia separada con ventanal. Comedor y sala de estar conjuntos, con acceso a amplia terraza de 14 m2, con vista norte despejada. Dormitorio principal con acceso a terraza, con baño completo en suite con ventilación natural. Segundo dormitorio mediano con salida a terraza, tercer dormitorio más amplio con vista poniente. Segundo baño también completo, con sistema de extracción por tiro forzado. Sala de estar con piso flotante, dormitorios alfombrados, piso cerámico en cocina y baños. Terraza cerrada (ventanas) y malla de seguridad. Departamento completamente eléctrico, con termo de 200 lt. con control de funcionamiento (timer), y calefactores en sala y dormitorio principal.

En cuanto al condominio, ofrece espacios comunes tradicionales, tales como sala de eventos, gimnasio, sala de reuniones, lavandería, amplias salas verdes, sala para niños y juegos en exterior, estacionamiento de visitas, entre otros. La conserjería supervisa accesos 24/7, con circuito de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes. Los gastos comunes rondan los $95.000, con muy poca variación.

Actualmente arrendado, término de contrato en octubre 2024, canon de arriendo $653.000. Considerar comisión de corretaje equivalente a un 2% del valor final de venta + IVA.